电梯年检费用该由谁来承担

1电梯年检费用谁来承担？高楼离不开电梯。在电梯的帮助下，人们可以更容易地上楼和下楼。电梯虽然是机器，但是会有很多问题。为了保证每年正常使用，需要定期年检。那么，电梯年检费用应该由谁来承担呢？关注，多学习。一般不应由施工方承担。电梯年检费用由电梯使用单位即物业公司或电梯所有人支付。电梯保修一两年，只负责产品的维修保养和配件的免费更换(人为和不可抗力因素除外)，不包括电梯年检费用。一般的免保险合同都不包含电梯年检费用。建议你查查合同，比如物业和开发商的合同，开发商和电梯公司的电梯购买合同。谁应该对事故负责？电梯作为一种与大众工作和生活密切相关的特种设备，其安全性一直备受关注。市质监局专项办公室相关负责人介绍：“新法实施后，电梯生产企业只需承担生产环节的安全责任，使用环节的责任由使用管理单位承担，细化了责任。”新法规定，电梯的安装、改造和维修必须由依照本法取得相应许可的电梯制造单位或者其委托的单位进行。电梯制造单位对电梯的安全性能负责。电梯维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。电梯运行中出现故障时，如门打不开、停止运行等。负责日常维护的单位接到信息后，必须立即赶赴现场，正确实施抢险抢修。法律还对住宅电梯的安全管理作了专门规定：业主委托物业服务单位管理住宅区电梯的，物业服务单位应当依法履行安全管理义务。发生事故时，物业服务单位未尽到安全管理义务的，应当承担相应责任。新法规定，特种设备属于共有，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人应当履行本法规定的特种设备使用人的义务，承担相应的责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。对于住宅电梯，所有业主都是电梯产权的共有人。现实中往往是物业公司进行管理，其管理权责发生转移。此时，物业公司应履行特种设备使用人的义务，是电梯管理的首要责任人。对此，市质监局相关负责人解释，今后家庭电梯一旦出现故障，居民首先要找物业公司。如果涉及电梯制造等问题，物业公司会和其他单位协调。因为物业公司收取的物业费有相当比例属于电梯管理，物业公司应该行使职责，承担责任。我国对建筑工程质量保证期的规定是怎样的？国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，建设单位应当负责修复。(一)基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程合理使用年限；(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；(三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年。当对…有争议时