复式房,曾经在楼市中可是香饽饽,为啥现在却熄火了呢?这其中的原因,还真有点现实。
1. 空间利用率高:复式房通过夹层的设计,让有限的空间得到了充分的利用,让你感觉住在了“楼上楼下”。
2. 动静分区:楼上楼下的设计,让你的生活更加私密,互不干扰。
3. 视觉效果好:复式房的空间层次感强,让你的家看起来更加高大上。
4. 性价比高:同样的价格,你可以得到更多的使用面积。
1. 层高问题:复式房的层高一般在
4.8 米左右,二楼的层高就更低了,住起来可能会有点压抑。
2. 公摊面积大:复式房的公摊面积比平层要大,得房率低。
3. 楼梯安全:复式房的楼梯一般比较陡峭,对于老人和孩子来说不太安全。
4. 装修成本高:复式房的装修成本比平层要高,因为要考虑楼梯的设计和装修。
5. 后期费用高:复式房的物业费和暖气费等后期费用也比平层要高,因为房产证上的面积小。
总的来说,复式房有优点也有缺点,如果你喜欢它的空间利用率和视觉效果,那么它可能是你的不二选择;如果你更注重居住的舒适性和后期费用,那么平层可能更适合你。在买房之前,一定要权衡利弊,根据自己的需求和预算做出选择。