展开
停车场租赁交纳什么税
骆守喜
福特
林肯
好评
5.0
服务客户
2207
从业时长
13.57年
技师骆守喜,专业等级金牌技师,从业时间13.57年,累计服务用户2207,好评率5.0,我擅长维修福特、林肯
1停车场租赁交什么税?现场车那么多,路上停车位很少。正因如此,很多企业、酒店、小区的停车场都会对外开放,提供一定的出租服务来获取租金,让企业可以有一份额外的收入。收入涉及税费,那么停车场租赁交什么税?停车场出租交什么税?停车场收取的停车费需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金(以下简称营业税及附加)、土地使用税、企业所得税。营业税按“服务业”税目征收,营业税5%,附加税按所属市、镇、村征收营业税(7%、5%、1%);教育费附加为营业税的3%,地方教育费附加为营业税的2%。土地使用税按照停车场的位置缴纳。具体地价请查询你当地税务局的网站。不同地区的单价不同。每平方米3-8元;企业所得税的适用税率为25%。经营租赁增减税率分别为17%:一般纳税人(增值税服务年销售额应达到500万元以上);小规模纳税人的征收率为3%。停车场租金收入税率增《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税〔2016〕36号):附件1。《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率: (一)有应税行为的纳税人,除本条第(二)、(三)、(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政服务、基础电信、建筑施工、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人的跨境应税行为实行零税率。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税的征收率为3%,中华人民共和国财政部、国家税务总局另有规定的除外。附件2: 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:(九)房地产经营租赁服务。1.一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款,然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2.公路经营企业一般纳税人在收取试点前开始征收的高速公路通行费时,可选择适用简易计税方法减按3%的征收率计算应纳税额。试点前开工的高速公路是指相关施工许可证书上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。3.一般纳税人出租2016年5月1日以后取得的不动产,与机构所在地不在同一县(市)的,应当在不动产所在地按照3%的税率预缴税款,然后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构不在同一县(市)的不动产,应当按照上述计税方法在机构所在地预缴税款,然后向机构所在地主管税务机关办理纳税申报。5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。6.个人出租住房,按照5%减1.5%的征收率计算应纳税额。现代社会是法治社会,很多事情都需要法律来解决。如果有法律问题,可以在线咨询律师。
继续阅读
小程序阅读全文更流畅