停车费上涨，业主租户都喊贵

近日，成都市双流区绿城诚园一期小区因车位停车费定价远高周边同地段价格引发关注。其实，类似的停车费争端在全国多地都有出现。

市场调节价，开发商有自主定价权

住宅小区停车服务费实行“市场调节价”，这意味着开发商作为车位产权人可以自主定价。但车位作为小区住宅附属设施，又具有民生配套的特殊性。

业主租户意见大，维权困难

停车费涨价后，业主和租户都觉得难以承受。但由于住宅车位价格是实行市场调节价，开发商是产权人，可以对价格进行调整，政府部门难以直接干预。

多次协商，结果难令人满意

业主们曾多次与开发商协商，但最终的结果还是让他们不满意。开发商表示业委会已盖章同意涨价，但多位业主表示从未参加过业委会组织的任何形式的业主大会。