1贷款人条件：A、具有完全民事行为能力B、具有上述地区常住户口和有效居留身份。c .贷款人必须有固定工作和长期稳定的收入。d .贷款人无不良犯罪记录和不良贷款信用记录，社会信用良好。e .贷款人必须在22-55岁结婚，女性不得超过50岁。未婚者需提供第三方不可撤销连带保证(第三方保证人要求与贷款人等同)。f .贷款人必须在当地有商品房或自建房。贷款人本人无房的，必须提供第三方不可撤销连带责任保证(第三方保证人要求与借款人相同)。g .如有城镇户口或离婚的房产，产权属于贷款人本人，有固定职业和稳定收入，年龄在30-55岁，那么房产证可以抵押。h .有城镇户口，未婚房产，可以找55岁以下有工作的父母，有财产有稳定收入的人做担保。一、城镇户口，未婚或离异无房产，有工作父母，有稳定收入，拥有房产的人可以担保。或者找个在市区户口有房产有稳定收入的人做担保。j、城镇户口，未婚，离异，有房产，自有业务，注册资金50万以上，购买车辆30万以下无第三方担保，自有业务作为担保(需提供单位承诺信息)。k .郊区户口，土地使用证归父母，但有企业的话，不用找有房产的第三方担保，由企业担保(需要前三个月的纳税证明)。企业注册资本50万元以上。l、公司提供担保的，提供其营业执照、代码证、税务登记证、法人身份证、验资报告、公司章程、最近及以上年度财务报表、三个月的纳税汇缴证明、董事会或股东会决议(主要以银行贷款要求为准)。