1地下车位出租车位需要交房产税吗？地下车位在房地产营销项目中非常常见，这些企业往往会出租一些车库车位来盈利。那么，出租地下车位有必要交房产税吗？如果需要，车位出租需要缴纳哪些税费？具体税率是多少？下面，的小编就来帮你解决这些问题。详情请看下文。1.租地下车位需要交房产税吗？根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定，房产税征收范围内所有具有房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑、完全建在地下的建筑、地下人防设施等。应按照有关规定缴纳房产税。具有上述住房功能的地下建筑，是指有屋顶和维护结构，可以遮风挡雨，供人们生产、经营、工作、学习、娱乐、生活或储存物资的场所。出租地下建筑物的，按照出租地上建筑物的有关规定计算征收房产税。因此，出租人在出租地下车位时，应根据租金收入从租金中缴纳房产税。二。停车位租赁支付的税费和税率。车位租赁应缴纳以下税费，具体税率如下：1。营业税。根据《中华人民共和国国家税务总局《关于营业税若干政策问题的批复》号》(国税函〔2005〕83号)规定，无论租赁期限为多少年，租赁行为都不能视为不动产永久使用权的转让，应按“服务业3354-租赁业”征收营业税，营业税税率为5%，计税依据为取得的租金收入。但几年内一次性收取全部租赁费收入，属于预收性质。2.财产税。房产税是对不动产征收的。房地产是房屋形式的财产。中华人民共和国财政部、国家税务总局第《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》号(财税〔2005〕181号)规定，凡房产税征收范围内具有居住功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑、完全建在地下的建筑和地下人防设施，均应按有关规定征收房产税。上述具有居住功能的地下建筑，是指具有屋顶和维护结构，能够遮风挡雨，供人们生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或者储存物资的场所。按照这个规定，地下车库属于不动产范畴，应该征收房产税。对于房产出租，房产的租金收入是房产税的计税依据，房产税按租金收入的12%征收。房产税按年征收，分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。对于一次性取得的若干年租金收入，应在整个受益期内分期确认收入，并按规定计算缴纳房产税。3.企业所得税。停车位租金收入构成企业所得税的应税收入。《企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。租金，根据合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。同时，车位账面价值可按固定资产计提折旧，依法提取的折旧费用可税前扣除。4.城镇土地使用税。停车位所拥有的土地使用权面积，按照当地税务机关确定的标准，按期缴纳城镇土地使用税。5.印花税。租赁合同属于印花税的范围，要按合同总金额的千分之一缴纳印花税。以上是边肖为大家整理的关于出租车位房产税的知识。我 2摩托车电动车第二次没领证怎么处罚？在很多地区都是要求拿到执照的，否则会面临相应的处罚。电动车在领牌照的时候，也需要按照车管所对所驾驶车辆的分类来领牌照。如果没有，如何惩罚他们？为了帮助您更好地了解相关法律知识，边肖站整理了以下内容。一、如何处罚第二辆没有车牌的电动车？如被发现，将对驾驶员处以20元以上200元以下罚款，并扣留车辆或机器，直至当事人提供相应合法证件。此外，执法部门还将对查获的电动车进行性能鉴定。车辆型号经鉴定为机动车，驾驶人无驾驶证的，交警部门将依据《中华人民共和国道路交通安全法》“无驾驶证驾驶机动车”违法行为，对该车辆驾驶人处以15日以下行政拘留、200元至2000元罚款。二、车牌，俗称车牌，也指车辆号牌。就是分别挂在车头和车尾的一块板。通常，它由铝、锡、塑料或纸制成，上面刻有汽车的登记号码、登记区域或其他相关信息。车牌是每辆车的号码和信息的登记。它的主要功能是通过车牌了解车辆所在的区域，也可以根据车牌查到车辆的车主和登记信息。根据以上回答可以得出结论，车辆无牌照上路，如果此时被交警抓住，一般会被罚款200元。情节严重的，可以直接扣留车辆后再扣留。如果您还有相关的汽车咨询，可以拨打在线解答。