1违章建筑的房屋拆迁补偿怎么办一直是大家非常关心的问题。毕竟拆迁意味着很多补偿。可是最近有朋友说，他们家的房子被拆了，但是被认定为违章建筑，拿不到赔偿。今天就来看看这里，看看你的建筑是否违法。如果是，我们该怎么办？农村房产应该有哪些法律文件？说到农村不动产的法律文书，就要说到农村无证农房了，虽然在农村无证农房中并不是一个准确的概念。因为很多农村中央刚刚试点房屋认证，所以经常说无证农房严格来说就是没有合法手续的农房。一般农村房屋需要三证，一是农村土地确权后新的宅基地使用权证，二是当地政府规划建设部门出具的规划许可证、土地使用证、施工许可证，三是部分试点地区农村房屋确权出具的房产证(即不动产统一登记证)。各地情况可能略有不同，可以咨询当地有关部门。无证农家乐不一定违规看前面那部分内容。有盆友可能会问我家没有三证就是违章建筑？其实，无证房屋并不是一个法律概念，其本身含义不明。由于历史原因，现实中很多农房都没有完备的合法证件。原因如下：1。由于法律或政府政策的调整，一些老房子是非法建造的。新法出来了，增加了新的程序，导致原来老房子的违建。2.有的人由于政府相关职能部门管理不严、不到位，没有按照法定程序建房，但由于主观或客观原因，有关部门未能及时处理，导致楼房长期使用，成为历史遗留问题；3.一些人自身法律意识不强，行事盲目。比如很多人不知道翻盖需要申请。目前，地方各级政府部门界定违法建筑的主要法律依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。从属性上看，建筑必须有土地支撑，没有土地建筑就无法存在。土地管理法加强对土地用途的控制，可以有效限制违法建筑。从违法问题的严重程度来看，城市的违法建筑确实比其他地方更突出，大多数违法建筑都可以依据《城乡规划法》进行处理。被认定为违章建筑怎么办？证件手续不全的房子不一定是违章建筑。以下三种情况可以办理手续： (一)1984年1月5日至1990年4月1日竣工，取得施工许可证，并按许可证的等级、面积、用途进行建设的房屋，或取得土地使用权证书但因历史原因审批手续不全而未办理登记的房屋；(二)1990年4月1日以后建成的，因历史原因审批手续不全尚未登记的房屋，包括：已取得建设工程规划许可证、村庄和集镇规划许可证或者乡村建设规划许可证，按照许可内容的等级、面积、用途进行建设，但未经有关部门验收的房屋；已取得建设用地规划许可证或土地使用权证，并已按规定缴纳城市基础设施配套费的住房；已领取土地使用权证并被有关部门罚款的房屋。(3)经县政府批准，因历史原因可视为合法建筑的其他各类未登记房屋。当然，无证农房的补偿规定如果能补办最好，但如果不能补办，大部分都要相应补偿。具体规则如下：1。如果严重违反了规划法，在知道拆抢建筑的情况下，一定是违章建筑。建筑物不会得到补偿，但建筑物下的土地仍将得到补偿