法院查封的原因，法院查封的原因有哪些

大家好啊，今天咱们来聊聊法院查封的那些事儿。你说你房子被法院查封了，心里肯定慌得很嘛。莫急，莫急，听我给你摆一哈。

法院查封的原因

法院查封房子，主要是为了保障执行程序的正常进行，防止被执行人转移财产。啥子叫执行程序呢？简单来说，就是法院通过强制措施来兑现申请执行人的债权。在这个过程中，查封财产就是为了保障执行程序的顺利进行。

哪些情况会被查封

法院查封房子，也是有一定条件的。一般来说，被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品，被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定，被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品，未公开的发明或者未发表的著作，被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品，被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品，根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产，法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产，这些情况法院是不会查封的。

查封期限是多久

法院查封房子的期限是多久呢？根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。不过，查封期限届满前，法院可以依申请执行人申请，也可以依职权办理续行查封手续，续封期限不得超过上述期限。

轮候查封是什么意思

轮候查封是个啥子意思呢？简单来说，当被执行人的同一财产被多个债权人申请采取查封等强制措施时，以查封时间排序，确定查封在先的为首封，在后为轮候查封。轮候查封效力如首封查封到期未办续封登记，则排序在后的轮候查封开始生效，生效时点为首封结束时间。若首封办理了续封登记，则轮候查封仍不生效，不计算查封时间。轮候查封并不意味着拿不到钱，轮候查封及于剩余财产。在享有处置权的首封债权人受偿后，轮候查封就会生效，债权人就可以参与分配剩余财产。